2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%
ルネ戸越
東京都品川区平塚一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩2分
2012年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 41.58㎡の場合
相場
5,485万円
131.9万円/㎡
3,536
4,835
6,135
7,434
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,835万円〜6,135万円
116.3万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ルネ戸越
5,500万円（132.3万円/㎡）/ 4階 / 41.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は127.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 5,500万円 | 132.3万円 | 4階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 5,480万円 | 131.8万円 | 4階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 7,280万円 | 133.4万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 5,780万円 | 139.0万円 | 4階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 6,980万円 | 124.9万円 | 1階 | 55.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/20 | 5,480万円 | 101.2万円 | 3階 | 54.16㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は135.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2021/06/14 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,280万円 | 119.4万円 | 44.23㎡ | 1LD・K | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/29 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,380万円 | 128.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/20 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 4,480万円 | 105.3万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2021/07/24 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2021/05/01 | コンシェリア大崎CROSSIA 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 4,980万円 | 120.8万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/18 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 6,280万円 | 164.7万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/04 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 6,400万円 | 156.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | グリーンヒルズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,780万円 | 142.3万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 5,799万円 | 152.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 121.8万円 | 32.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/20 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 5,480万円 | 133.6万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,000万円 | 181.2万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
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